In de gemeenteraadsvergadering van 23 januari werden belangrijke vragen gesteld door fractievoorzitter Wern van Asseldonk van LOKAAL Meierijstad over het woningbouwbeleid in Keldonk. De antwoorden van wethouder Rik Compagne boden echter niet altijd de duidelijkheid die gewenst was. De wethouder leek terughoudend in het concreet inspelen op de lokale wensen en behoeften, ondanks de duidelijke signalen vanuit de Keldonkse gemeenschap.
Enquête van de Dorpsraad Keldonk wordt slechts ter kennis genomen
De dorpsraad van Keldonk heeft een enquête gehouden onder de inwoners om hun woningbehoeften in kaart te brengen. De wethouder liet echter duidelijk blijken dat het college “kennis heeft genomen” van de uitkomsten, zonder een echte toezegging te doen over het daadwerkelijk aanpassen van het beleid op basis van de enquête. Het lijkt erop dat de stemmen van de Keldonkse bewoners niet serieus worden meegenomen in de beleidsontwikkeling.
Woningbouwplan Korenveld blijft onduidelijk
Op de vraag of de uitkomsten van de enquête aanleiding geven om het woningbouwprogramma van het plan Korenveld aan te passen, blijft het antwoord vaag en weinig concreet. De wethouder verwijst naar een inloopbijeenkomst die eind 2024 plaatsvond, waar “signaleren over kavels, zelfbouwmogelijkheden en de grootte van kavels” aan bod kwamen. Het plan wordt weliswaar aangepast, maar het blijft onduidelijk wat de daadwerkelijke impact zal zijn en wanneer de inwoners van Keldonk daadwerkelijk resultaten mogen verwachten.
Geen versnelling bij de huisvestingsverordening
De wethouder gaf aan dat er op 20 maart 2025 een bijeenkomst over de huisvestingsverordening wordt gehouden, maar dat er pas aan het einde van het jaar een definitieve verordening wordt verwacht. Dit betekent jammer genoeg nog steeds dat de inwoners van Keldonk in onzekerheid blijven over voorrangsregels voor koopwoningen en kavels. Dit gebrek aan urgentie is zorgwekkend, vooral gezien de vraag naar dit woningtype in de Keldonk.
CPO-bouw blijft een vaag begrip
CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) wordt weliswaar genoemd als mogelijkheid binnen het woningbouwplan Korenveld, maar de wethouder biedt geen concrete antwoorden over hoeveel CPO-woningen er zullen worden gerealiseerd en wanneer deze mogelijk beschikbaar zullen zijn. De ambities lijken onduidelijk of de gemeente daadwerkelijk voldoende ruimte biedt voor inwoners die zelf hun woning wil bouwen. Daarnaast heeft LOKAAL vernomen dat de ontwikkeling van een CPO project in Meierijstad zeer moeizaam gaat. Om tot uitvoering van een CPO project te komen moeten veel hobbels en strubbelingen overwonnen worden. Dit zou volgens LOKAAL veel eenvoudiger moeten kunnen.
Huidig woonbeleid lijkt te ver verwijderd van de Keldonkse behoefte
Ondanks de duidelijke signalen uit de enquête en de inloopbijeenkomsten blijft het antwoord van de wethouder voornamelijk in algemene termen. De wethouder benadrukt dat het woningbouwbeleid “binnen de mogelijkheden van het vastgestelde woonbeleid” blijft, maar doet geen concrete toezeggingen over aanpassingen die inspelen op de specifieke woonwensen en woonbehoeften van de bewoners van Keldonk.
LOKAAL Meierijstad betreurt het gebrek aan duidelijke antwoorden en concrete actie. Wat betreft LOKAAL Meierijstad lijkt de gemeente te ver verwijderd van de daadwerkelijke wensen van de Keldonkse gemeenschap, en het is de vraag of er in het plan Korenveld werkelijk rekening wordt gehouden met gewenste behoeftes van de inwoners van Keldonk bij het ontwikkelen van broodnodige woningbouwplannen waar men in Keldonk al jaren op wacht. LOKAAL Meierijstad zal zich blijven inzetten om de gewenste woningbouw in Keldonk en alle andere dorpen van Meierijstad te realiseren.